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Schnee schippen für Vermieter pflicht

Schneeräumen, die unbeliebte Pflicht bei Schnee und Eis

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Diese 13 Regeln gelten bei Eis und Schnee vorm Haus In der kalten Jahreszeit müssen Hauseigentümer schon mal früh raus. Vernachlässigen sie den Winterdienst, kann es bei Unfällen für sie richtig teuer werden. Diese 13 Dinge müssen Sie wissen.     Der Winter kommt, wenn auch verspätet. Hauseigentümer und Mieter werden wieder in die unbeliebte Pflicht genommen, die Wege frei von Schnee und Eis zu halten. Denn: „Eigentum verpflichtet“, heißt es im Grundgesetz. Und: Wer vorsätzlich oder fahrlässig andere verletzt,…

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Bauzinsen

Bauzinsen bleiben stabil – was bedeutet das?

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Bauzinsen bleiben stabil… Nach wie vor zeichnet sich beim Baugeld hierzulande keine Veränderung ab. Der Trend der Zinsen tendiert nach wie vor seitwärts, im Grund besteht für potenzielle Immobilienerwerber kein Anlass für übereilte Entscheidungen. Es gibt jedoch auch ein „Aber“. Allerdings steht für Ende September 2015 eine Zinsentscheidung der US-Notenbank FED an. Experten rechnen damit, dass es in den USA zu einer Anpassung der Zinsen kommen könnte, warnen aber auch davor, da es für wirtschaftlich schwächere Länder ein Desaster wäre….

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Richtiges Lüften

Vorsicht bei Fensterlüftung in den Sommermonaten!

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Bereits letzte Woche zeigte das Thermometer wieder über 30 Grad. Gerade jetzt denken manche Hausbesitzer oder -Bewohner daran, die Kellerräume mal so richtig durchzulüften, um Gerüche und Feuchtigkeit zu vertreiben. Genau dies kann aber Feuchtigkeit in Kellern erst recht herbei führen. Richtiges Lüften ist auch hier unverzichtbar. Gravierende Schäden Die entsprechenden Feuchtigkeitsschäden könnten gravierend sein – bis hin zur eingeschränkten Nutzung der Kellerräume. Schäden dort gelagerter Kleidung oder Büchern, Schäden an der Bausubstanz oder gar gesundheitliche Einschränkungen (Schimmelpilzbildung) wären die…

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Maincasa-Vermieter-Flat

Experten-Tipp zum Bestellerprinzip: „Wer bezahlt zukünftig den Makler“ und „Die Vermieter-Flat von Maincasa – Immobilien“

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Seit dem 1. Juni 2015 soll derjenige den Makler bezahlen der ihn auch beauftragt. Was das neue Bestellerprinzip für Sie als Vermieter bedeutet, erklären wir Ihnen im nachfolgenden Beitrag! Was bedeutet das Bestellerprinzip? Durch das Mietrechtsnovellierungungsgesetz (seit 01.06.2015 in Kraft) wird auch das sogenannte „Bestellerprinzip“ umgesetzt. Nach der Neuregelung darf zukünftig der Makler vom Wohnungssuchenden für die Vermittlung einer Mietwohnung keine Gebühr mehr fordern. Hiervon ausgenommen ist, dass der Makler ausschließlich im Auftrag des Mieters handelt. Gilt das neue Gesetzt auch für…

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Die neue Energie Einsparverordnung EnEv 2014

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Energie wird immer teurer. Ein schlecht gedämmtes Haus belastet nicht nur den Geldbeutel des Eigentümers, sondern auch die Umwelt. Im Herbst würde die jüngste Novelle der Verordnung beschlossen. Von den Neuerungen sind in erster Linie Bauherren betroffen die ab 2016 ein Haus bauen wollen. Die Energieeinsparverordnung gilt für alle Gebäude die beheizt oder klimatisiert werden. Sie legt die Anforderungen an den energetischen Zustand, also den Wärmedämmstandard sowie die Anlagentechnik fest. Wer ein neues Haus bauen will muss sich an diesen...
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Zu verkaufen – Vorbereitung ist alles…

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Wer seine Immobilie verkaufen möchte, muss sich gut darauf vorbereiten. Unterlagen zusammenstellen, einen realisitischen Marktpreis ermitteln und die Immobilie in Ordnung bringen. Die Immobilienpreise steigen. Dank der niedrigen Zinsen stecken viele Verbraucher ihr Geld in Wohneigentum statt weiter Miete zu zahlen. Immobilienverkäufer profitieren davon. Wer allerdings glaubt, dank der starken Nachfrage auch einen hohen Preis verlangen zu können, der irrt. Denn das Interesse an Immobilien ist nicht überall gleich groß. In Großstädten steigt sie, auf dem Land stagniert sie oder...
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